Prix Location :
287 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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Descriptions
Votre local commercial au ST SEBASTIEN
Au rez de chaussée du centre commercial Saint - Sébastien, à proximité de l'entrée principale, face aux caisses du supermarché Monoprix, un local commercial de 309,50 m² environ composé d'une grande surface commerciale bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 15 m, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Du fait de sa position cette surface commerciale bénéficie d'un flux piéton important et est facilement localisable au sein du centre commercial. Le stationnement est facilité par de nombreux parkings payants à proximité immédiate du centre commercial. Le centre commercial Saint Sébastien, pôle commercial de centre ville majeur de l'agglomération, accueille plus de 8 millions de visiteurs par an. Plusieurs enseignes nationales de prêt à porter y sont présentes, ainsi que de nombreux points de vente de restauration rapide, des franchises du secteur coiffure /beauté et décoration. Monsieur BRICOLAGE vient d'inaugurer dans le centre son plus gros point de vente national sur environ 3.000 m². A proximité immédiate et très prochainement, le nouveau Palais des Congrès, en cours de réhabilitation, concentrera diverses activités innovantes comme le Co-working, un Food court thématisé « Fast&Good », un Co-working avec rooftop ainsi que d'autres services et loisirs.
Caractéristiques
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Alarme incendie
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public (ERP)
Installation électrique existante
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Sprinckler
Ventilation simple flux
Vestiaires
Vitrine
Localisation & transport
A330, A33
Lignes de Bus - arrêts Nancy Gare et Nancy Centre Prouvé Future ligne de trolley Gare SNCF à environ 500 m - Ligne TGV Nancy - Paris 1h30 Aeroport de metz - Nancy Loraiine à Louvigny (45 km environ
Surfaces
Local commercial en rez de chaussée de 309,50 m²
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Les provisions de charges locatives comprennent : - nettoyage des communs et évacuation des déchets,- fonctionnement et entretien de l'immeuble- liaisons mécaniques (ascenseur, escalator, monte charges, travelevators)- entretien des espaces verts - sécurité incendie- fonctionnement général, gestion administrative du centre,- recettes- honoraires de direction du centre- charges non récurrentes,- Fonctionnement et entretien de l'immeuble - surveillance, vidéosurveillance- chauffage, climatisation et ventilation des parties communes- consommation d'eau froide- consommation électrique des communs
Diagnostic énergétique
DPE :
En cours de réalisation
GES :
En cours de réalisation
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