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BUREAUX VILLERS LES NANCY – 54.2803

- Location

Lieux : VILLERS LES NANCY
Surface : 505 m² divisibles à partir de 162 m²
Prix Location : 134 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux ''Les jardins de Brabois''-Technopôle Nancy-Brabois
Sur le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche de renommée mondiale, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe comme le Biopôle.
En quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Dans un immeuble récent de bureaux, en R+1, une surface de bureaux de 505 m² environ divisibles, entièrement aménagée et cloisonnée, ainsi que des emplacements de stationnement extérieur privatifs.

Caractéristiques

Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores

Localisation & transport

Accès direct par l'A 33
A 15 mn de Nancy-Gare
Accès par Tram' et taxibus. Restauration, hôtellerie et crèche à proximité. Proximité CHU et Universités
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes :
le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.

Surfaces

1er étage : 505m² divisibles en 3 lots (lot 6 : 162 m² env, lots 4 et 5 : 342 m² env avec possibilité de le diviser en deux surfaces égales).

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Le loyer : valeur indice du 1er trim 2023
Les charges comprennent notamment : divers entretiens : électricité, étanchéité, alarme incendie, désenfumage, chauffage et climatisation, espaces verts, eau déneigement, travaux divers, assurance bailleur.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 322 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 10 kgeqCO2/m²/an