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BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.2971

- Location

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 324 m² divisibles à partir de 92 m²
Prix Location : 86 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Avril 2025

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Descriptions

Vos bureaux à Vandoeuvre
Situé à l'entrée de la ZAC Roberval, ce site accueille une quarantaine d'établissements essentiellement dans les secteurs du commerce de détail (Castorama, Leclerc...), et de services aux entreprises (MNH).
En façade d'un axe très passant.
Deux surfaces de bureaux à louer: au rez-de-chaussée un lot aménagé, cloisonné et climatisé de 232m² environ , ainsi que de 8 places de parking extérieur; au 1er étage un lot aménagé, cloisonné et climatisé de 92m² environ, ainsi que 3 places de parking extérieur.

Caractéristiques

2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation & transport

A 20 min de Nancy Centre et de la gare TGV
A 2 min de l'embranchement autoroutier, A33 et A330.
Bus Stan', fréquences toutes les 15 min.

Surfaces

Au RDC: 232 m² Au 1er étage: 92 m²

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
RDC	232 m²	27.932,04 Euros	5.213,70 Euros	8 places	Avril 2025
1er étage	92 m²	9.200,00 Euros	2.137,70 Euros	3 places	Immédiate

Détails tarifs

Les provisions sur charges comprennent l'assurance immeuble, l'entretien et nettoyage des communs, les consommations d'eau froide, l'entretien des espaces verts, les consommations électriques des parties communes, les honoraires de gestion technique.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 240 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 7 kgeqCO2/m²/an