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BUREAUX NANCY – 54.3035

- Vente

Lieux : NANCY
Surface : 457 m²
Prix : Nous consulter
. Impôt foncier à la charge du preneur : 15Euros HT/m², en sus des charges,
. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du Prix de vente figurant à l'acte de vente, majoré de la TVA et plus généralement , de toutes taxes applicables au taux en vigueur .
Dispo : Immediate

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Descriptions

Nancy Rives de Meurthe
Sur le quartier d'affaires des Rives de Meurthe, à l'angle du Boulevard d'Austrasie et de la rue des cinq Piquets, l'Austrasian bénéficie d'une situation privilégiée, près du complexe KINEPOLIS, à proximité immédiate du centre ville et de la place Stanislas.
A découvrir : Un plateau de bureaux neuf, entièrement aménagé et équipé sis au 2ème étage d'un immeuble moderne en R+3
Les étages accueillent des bureaux aménagés équipés de plafond et revêtement de sol à forte absorption acoustique.
Bâtiment avec toiture végétalisée aux dernières normes ERP / RT 2012 (-45%) et accès PMR.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Chauffage réversible
Digicode
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 7
Peinture
Ventilation double flux

Localisation & transport

A 5 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
Arrêt de bus à 100m, lignes 5 et 13.
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram à 800m.
En façade du boulevard urbain
Restauration face à l'immeuble.
Hôtellerie à proximité

Surfaces

* Prix calculé sur la surface développée et non carrez : SHON développée 388m², total des parties communes 68,5m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Détail des charges prévisionnelles :
-Consommation des pompes à chaleurs pour les parties privatives,
-Les consommables des sanitaires (savons, papier toilette,),
-Les consommations des communs (eau des sanitaires, électricité des circulations,),
-L'assurance du bâtiment,
-Entretien et la maintenance des appareils des communs (Ascenseur, toiture, désenfumage,) et des pompes à chaleur,
- L'entretien extérieur des espaces verts et le nettoyage des communs.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation