Prix Location :
140 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immediate
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Descriptions
Nancy Rives de Meurthe
Dans un immeuble neuf en R+3 sur le quartier d'affaires des Rives de Meurthe, à l'angle du Boulevard d'Austrasie et de la rue des cinq Piquets, l'Austrasian bénéficie d'une situation privilégiée, près du complexe KINEPOLIS, à proximité immédiate du centre ville et de la place Stanislas. Sont disponibles dans l'immeuble, 742,50 m² environ de bureaux, divisibles et 12 places de parking à la location. Les étages accueillent des bureaux aménagés équipés de plafond et revêtement de sol à forte absorption acoustique. Bâtiment avec toiture végétalisée aux dernières normes ERP / RT 2012 (-45%) et accès PMR.
Caractéristiques
Fibre optique
Localisation & transport
A 5 mn de la Place Stanislas A 5 mn de l'A 330
Arrêt de bus à 100m, lignes 5 et 13. A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram à 800m. En façade du boulevard urbain Restauration face à l'immeuble. Hôtellerie à proximité
Surfaces
Surfaces locatives, parties communes comprises :
* 1er étage: 286 m² + 5 parkings, disponibles au 1er avril 2025
* 2ème étage (lot 18) : 456,50 m²divisibles dès 250 m² + 7 parkings, disponibles immédiatement.
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Loyer des parkings en sus : 500 Euros HT/HC/U/an Détail des charges prévisionnelles : -Consommation des pompes à chaleurs pour les parties privatives, -Les consommables des sanitaires (savons, papier toilette, ), -Les consommations des communs (eau des sanitaires, électricité des circulations, ), -L'assurance du bâtiment, -Entretien et la maintenance des appareils des communs (Ascenseur, toiture, désenfumage, ) et des pompes à chaleur, - L'entretien extérieur des espaces verts et le nettoyage des communs.
Diagnostic énergétique
DPE :
En cours de réalisation
GES :
En cours de réalisation
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