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BUREAUX MAXEVILLE – 54.3041

- Location

Lieux : MAXEVILLE
Surface : 4838 m² divisibles à partir de 464 m²
Prix Location : 135 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiat

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Descriptions

Bureaux écologiques à NANCY OUEST
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
OCEANIS 3 offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
Océanis 4, est le dernier bâtiment, livré en juin 2019. Il est conçu de manière à laisser toute latitude aux occupants dans le choix des cloisonnements intérieurs.
Conçu sur le même modèle que les 3 premiers, il offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Caractéristiques

Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur

Localisation & transport

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) Tempo 2
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy

Surfaces

OCEANIS 3A 0-1-2: 1392 m² divisibles à partir de 464 m² OCEANIS 3B 0-1-2: 1126 m² divisibles à partir de 59 m² OCEANIS 4A 0-1-2: 1392m² divisibles par 1/2 niveau soit 232m² OCEANIS 4B 0-2: 928m² divisibles par 1/2 niveau, soit 232m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau, la climatisation, l'entretien des parties communes, assurance bailleur, le gardiennage, la ventilation et l'entretien de l'ascenseur.

Electricité des bureaux y compris chauffage, ménage dont les consommables, couloir et toilettes.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE B — 85 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE A — 3 kgeqCO2/m²/an