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BUREAUX MAXEVILLE – 54.2854

- Location

Lieux : MAXEVILLE
Surface : 473.39 m²
Prix Location : 104 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : IMMEDIATE

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Descriptions

Bureaux récents à Nancy Ouest
A l'entrée du Parc d'activités Saint-Jacques II, un immeuble indépendant en R+1, proposant une surface totale de bureaux de 480 m² environ, lumineuse, aménagée et cloisonnée.

L'immeuble, classé code du travail, bénéficie d'une accessibilité PMR en RDC.
19 emplacements de stationnements extérieurs dans le parking privatif de l'immeuble.
Accès autoroutiers à proximité immédiate.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Type de chauffage : plancher chauffant
Ventilation double flux

Localisation & transport

Accès direct par l'A31
Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Au carrefour de l'A31 et de l'A33
A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional
Commerces et restauration à proximité
A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Transports en commun : terminus bus Champ-le-Boeuf

Surfaces

Soit une surface hors d'oeuvre nette de 471,30 m² répartie sur 2 niveaux : - 239,50 m² environ en RDC, niveau accessible aux PMR, - 231,80 m² environ en R+1.

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- Assurances
- Entretien CVC
- Entretien toiture végétalisée
- Maintenance réglementaire (SSI)
- Travaux divers
- Honoraires de gestion technique
- La TEOM
- La TF.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 240 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 6 kgeqCO2/m²/an