Prix Location :
165 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Fin 2025
Contactez-nous à propos de ce bien
Descriptions
Situé au pôle d'activités Nancy-Laxou, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), et des sièges de banque, directement raccordé aux axes autoroutiers, un immeuble à construire situé avenue du Rhin. Opération de démolition et de requalification d'une ancienne friche immobilière, Pégase s'annonce comme le nouveau programme phare du Groupe BMG dans le Grand Est. Ce programme qui développe 3 575m² en R+4 propose une architecture contemporaine au service des usages et du bien-être des collaborateurs : loggia à chaque niveau, terrasse végétalisée en R+4, espaces extérieurs paysagers et de nombreux stationnements. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité opportune. Au centre d'une des zones d'activités tertiaires et commerciales majeur de la métropole nancéienne, la ville de Laxou est un lieu d'implantation pour de nombreuses entreprises, commune à haut potentiel en développement économique, qui compte à elle seule aujourd'hui en 2023, bientôt 2 000 entreprises.
Caractéristiques
Localisation & transport
Au carrefour Ouest de Nancy. Autoroute: A31, A33 et A330 RN4 A 7 min de Nancy centre Gare.
Bus et Tram, lignes 64, Corol et Tompo à 5min à pied Gare de Nancy à 2 Kms Lorraine Aéroport à 30 minutes
Surfaces
Surfaces Utiles ( plateaux et communs) : 3575 m²
R+1 :1074,79m²
R+2 :1043,02 m²
R+3 : 1041,91 m²
R+4 : 415,40 m² (loyer 170Euros/HT/m²/an)
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
Charges annuelles
Parkings
Disponibilité
Détails tarifs
Autres loyers: dernier niveau: 170Euros HT/HC/m²/an terrasses: 60Euros HT/HC/m²/an parkings couverts: 950Euros HT/HC/U/an parkings aériens: 300Euros HT/HC/U/an
Diagnostic énergétique
DPE :
En cours de réalisation
GES :
En cours de réalisation
Ce site utilise des cookies pour vous offrir de meilleures conditions de navigation, et pour des raisons de mesure d’audience. En cliquant sur « OK », vous acceptez l’utilisation de cookies sur ce site. Pour en savoir plus et paramétrer les cookies cliquez-iciOkRefuser
