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BUREAUX VILLERS LES NANCY – 54.2994

- Location

Lieux : VILLERS LES NANCY
Surface : 342.5 m² divisibles à partir de 171.25 m²
Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Juin 2025

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Descriptions

Bureaux 'au Technopôle Nancy-Brabois
Sur le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche de renommée mondiale, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe comme le Biopôle.
En quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Dans un immeuble récent de bureaux, en RDC, une surface de bureaux de 342,50 m² environ, divisible, entièrement aménagée et cloisonnée, ainsi que des emplacements de stationnement extérieur privatifs.

Caractéristiques

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Localisation & transport

Accès direct par l'A 33
A 15 mn de Nancy-Gare
Accès par Tram' et taxibus. Restauration, hôtellerie et crèche à proximité. Proximité CHU et Universités
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes :
le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.

Surfaces

Au RDC : 342,5 m² divisibles en 2 lots de 171,25 m² chacun.

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment :
- Entretien des espaces verts et des parties communes,
- Entretien d'étanchéité
- Eau et électricité des parties communes
- Assurance et honoraires de gestion
- Contrat de maintenance CVC/VMC

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE D — 322 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 10 kgeqCO2/m²/an