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BUREAUX NANCY – 54.2911

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 240 m²
Prix Location : 25 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Bureaux à NANCY CENTRE GARE
Immeuble de bureaux, idéalement placé, face à la gare TGV, proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF située en face, le tramway, bus et taxis au pied de l'immeuble.
La place Thiers a été globalement transformée en 2015, avec un réaménagement du pied de la Tour Thiers et de ses commerces.

Le 19ème étage est parfaitement conçu pour un centre d'appel ou de formation.
Le parking sous-terrain totalement rénové accueille aujourd'hui sur 4 niveaux, 520 places de stationnement pour les voitures et 200 pour les deux roues, avec accès direct aux quais de la gare, emplacements dépose minute et station de taxis.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Chauff. collectif gaz
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Monte-Charges
Moquette
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Localisation & transport

Face à la gare SNCF - Tram au pied de l'immeuble
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tous commerces et services à proximité immédiate. Grand parking souterrain au pied de l'immeuble rénové en 2015,.

Surfaces

19ème étage : un plateau de bureau de 240 m² environ de surface utile

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- Assurances bailleur
- Divers entretiens et travaux
- Honoraires de gestion technique
- Eau - chauffage - climatisation - électricité - TEOM
- Frais liés à l'ERP et aux immeubles de Grande Hauteur (IGH)

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation