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LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2825

- Vente

Lieux : NANCY
Surface : 2235.2 m²
Prix : Nous consulter
. Régime fiscal : DE
- Taxes Foncières 2022 : 38.807 Euros
. Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Dispo : IMMEDIATE

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Descriptions

Votre immeuble commercial au centre-ville de Nancy
Bel immeuble indépendant de caractère, en R+4 sur sous-sol récemment libéré par l'enseigne historique "Hall du Livre" puis la Librairie Gallimard, l'une des plus grande librairie.
Cet immeuble avec très belle architecture, dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'une surface commerciale développée de 1350 m² environ répartie sur 3 niveaux avec un entresol. Des bureaux, des appartements et des réserves complètent la désignation.
La rue St Dizier est une des artères principales des plus commerçantes de Nancy, non loin de la Place Charles III récemment restructurée avec ses restaurants et ses commerces et croise la rue St Jean, autre axe majeur.

Caractéristiques

Chauff. individuel gaz
Hall accueillant
Immeuble en pierre de taille
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Monte-Charges
Moulures
Parquet
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vestiaires
Vitrine

Localisation & transport

A proximité immédiate du marché couvert et la place Charles III.
A 2 stations de trolley de la Gare SNCF.
A 200 mètres de la place Stanislas.
Transports en commun au pied de l'immeuble
Commerces et restauration devant et à coté de l'immeuble.
Parking Charles III et Saint Dizier à quelques mètres.

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
SOUS-SOL			286.5m²
REZ-DE-CHAUSSEE			596.2m²
1ER ETAGE			460m²
2EME ETAGE			458.1m²
3EME ETAGE			245.8m²
4EME ETAGE			188.7m²

Détails tarifs

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE E — 324 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 28 kgeqCO2/m²/an