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BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY – 54.1612

- Location

Lieux : VANDOEUVRE LES NANCY
Surface : 388.64 m² divisibles à partir de 20.3 m²
Prix Location : 112 Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate

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Descriptions

Vos Bureaux à la carte Vandoeuvre-les-Nancy
Dans un immeuble à usage de bureaux, des lots aménagés et cloisonnés.
Une solution souple et adaptée à chaque société qui passe par une convention d'occupation précaire sans durée minimum ou bail professionnel. Idéal pour création ou 1ère installation.
Deux salles de réunion sont à la disposition des locataires ainsi que des caves en sous-sol.
Large parking gratuit au pied de l'immeuble.

Les avantages à s'installer en ZFU:
Exonération de certaines charges fiscales et sociales;
Création d'emplois grâce notamment à l'exonération de cotisations sociales et fiscales;
Développement économique du secteur

Caractéristiques

Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauff. collectif gaz
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Volets

Localisation & transport

A 15 min de Nancy Centre et de la Gare TGV.
Accès rapide aux autoroutes A33 et A330.
Restauration, commerces, pharmacie

Surfaces

L'accès au 9ème étage se fait par ascenseur jusqu'au 8ème et par escalier jusqu'au 9ème. Disponibilité variable selon tableau ci - dessous :

N°	Etage	Surfaces	Loyer mensuel HT	Provision mensuelle de charges locatives HT	Loyer mensuel HT et CC	TOTAL ANNUEL HT et CC	Disponibilité
201	2ème	52,84 m²	493,00 Euros	133,60 Euros	626,60 Euros	7.519,20 Euros	Immédiate
301	3ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
401	4ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
502	5ème	20,30 m²	190,99 Euros	51,76 Euros	242,75 Euros	2.913,00 Euros	Immédiate
701	7ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
801	8ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
802	9ème	20,30 m²	190,99 Euros	51,76 Euros	242,75 Euros	2.913,00 Euros	Février 2025
901	9ème	52,40 m²	465,22 Euros	133,60 Euros	598,82 Euros	7.185,84 Euros	Immédiate
903	9ème	80,10 m²	753,61 Euros	204,22 Euros	957,83 Euros	11.493,96 Euros	A convenir

Détails tarifs

Détails des provisions sur charges inclus dans le loyer:
Accès à la salle de réunion du CAREP, accès aux services conseil, invitations à toutes les animations du CAREP, eau froide et chaude des parties communes, chauffage, entretien des communs, des extérieurs et des extincteurs, taxe foncière, TEOM, assurance, système alarme, télésurveillance, entretien ascenseur et VMC, curage, ramonage conduit général, contrôle surpresseur, éléctricité des communs, interventions gardiennage, téléphone pour alarme, consommables entretien des communs et petites réparations.

Diagnostic énergétique

DPE :

En cours de réalisation

GES :

En cours de réalisation